有观点认为，楼市热度从一线向二线城市、部分省会城市及城市群的核心城市转移是中国官方所乐见的。如此方能为三、四线城市去库存营造适合的环境，还能防范一线已然较高的房价过快上涨，扩大泡沫风险。不过，未来随着“因城施策”思路的进一步推进，过热的一、二线楼市或将继续实施调控。