上周，位于崇川区观音山新城新胜社区的安置小区——观河华府开始交付使用，千余名拆迁安置居民高高兴兴来选房、办理相关手续。为了让小区环境今后能保持整洁，此次分房比以往多了一项手续，居民当天必须签订《文明入住协议》《“零违建”协议》，才能领到新房的钥匙。

观河华府共有25幢住宅楼，将陆续安置来自新胜、中桥、山港桥和埭伍桥四个社区的2174户拆迁居民入住。这里的绿化率达到35%，周边社区服务中心、幼儿园、学校、农贸市场等配套一应俱全，让选房的居民感到满意。在分房现场，“入住观河华府签订‘两协议’”的席位卡，引人注目。原来，凡是领取房子的居民，当天必须与新胜社区签订《文明入住协议》《“零违建”协议》。“只有从分房开始管控，才能管好小区，才能实现‘零违建’的目标。”社区党委书记周平说。

新胜社区居委会主任葛金华介绍说，社区班子成员从去年下半年起就着手研究小区管理的具体方法，研讨出“小区管理321工作法”，即：社区、物业和邻里三方共同管理，与入住居民户签订《文明入住协议》《“零违建”协议》两个协议，向入住居民赠送文明入住和平安大礼包。

居民李坚是当天第一个签订“两协议”的入住居民。他说：“小区管理好了，是造福我们自己，我们全家在今后要认真执行这协议，主动配合社区做好工作。”

记者了解到，当天拿到房子的居民，都和社区签订了《文明入住协议》《“零违建”协议》，签约率100%。观河华府第四邻里干事陈杰和物业公司负责人均表示，过段日子，住户都将陆续装修，他们将严格把关，坚决杜绝产生违法建筑，让小区环境更文明。

记者 任溢斌 通讯员 季永健 姜文娟