奥运冠军孟关良、江钰源在翡翠城各有一套房子，金庸在九溪玫瑰园有一套别墅……关于名人和房产的故事，一直是杭城房产圈内最感兴趣的话题。消息虽然真真假假，虚虚实实，捕风捉影，甚至不乏开发商自我炒作的成分，但，名人把家安在哪儿，不仅包含了名人们的生活态度、审美情趣，更是一种生活方式的最佳体现。而看看名人们都在哪置业，基本上可以看出杭州的几大豪宅圈。

1》》名人们多住名楼盘

要八卦一下本地名人都在哪儿住，首先还得从房产圈内的几位大佬“八”起。

一圈打听下来，倒还真发现了一个规律，本地不少开发商都住在自己开发的知名楼盘里。阳光海岸、元华公寓、东方润园等，都不乏开发商老总的身影。自己开发自己住，当然也是对自己品牌的最佳代言。不过，也有不少低调的老总们，放着排屋别墅不住，甘愿住在普通公寓里。一位开发过城西某大型排屋住区的老总，自己和家人住在曙光路的一个公寓内，“只有一百多平方米，不过每天可以去苏堤荡一圈。”这位老总乐呵呵地说。

除了房地产圈的老总之外，强大的浙商们也是不可忽视的群体之一。传得最为有鼻子有眼的，莫过于这几年势头强劲的马云。“听说马云在桃花源有套别墅，位置还很好呢！”“别墅他不住的，现在住在钱江新城一个高档小区，上班方便。”房产圈内如此传言。同样青睐钱江新城的还有其他不少浙商。曾在前几年荣获过风云浙商的某知名企业家，将家安在了金色海岸。另一位响当当的浙商，不仅把自己的家安在钱江新城，连女儿的家也一并安排在同一小区。另外，记者还私下打听到，杭城两家知名餐饮店的老板、某知名理发店的老板、义乌一家专门做袜业的老板，都选择了钱江新城。

在一些老牌的别墅园区内，也有不少浙商的身影。老杭州们都熟悉的一家小吃店老板，住在桃花源的别墅里，不少商界精英，都在九溪玫瑰园和桃花源有房产。

“八”完了商界名人，演艺和文化圈的名人们都住哪儿呢？浙江一位著名的戏曲演员，住在白马公寓。而位于留下的一个大盘，则有不少主持人在那置业，浙江本土一位著名的主持人，也在那儿买了一套公寓。

2》》地段地段还是地段

采访了一圈下来，记者发现，名人们通常喜欢把家安在这样几个地方：一是钱江新城一带的高端楼盘；二是西湖边或者市中心寸土寸金的公寓；三是风景优美，口碑良好的别墅区。

这倒还真应了李嘉诚的那句老话、地产圈内的至理名言：地段，地段，还是地段。

钱江新城，拥有钱塘江的壮美景色，规划起点颇高，自打2005年金色海岸热销之后，就在杭州人乃至浙江人心目中树立了“高端”的印象，而记者发现，这个小区名人非常之多。从快速消费品业到电子商务，各行各业的翘楚们比比皆是。

西湖边，更是不用说了，凡是和西湖搭上边的房子都身价不菲。毕竟，世界上只有这么一个西湖，能在湖边安家，仅仅有财力是远远不够的。这里不可能再搞房地产开发，仅有的那么些房子也不会有人让出来。难怪有大佬宁可舍弃上千万的排屋不住，也要住在西湖边。如果西湖边挤不进了，那么寸土寸金的市中心也是首选，尤以武林商圈为上。

有些追求生活品质，喜欢一家老小同住一个屋檐下的老板们，通常会把家安置在九溪玫瑰园这样的别墅区。一位从事建筑行业的老板说，住在九溪，就是要那份住在景区的感觉，“像这样风景绝佳的地方，以后不可能再有人开发了。”

这几年，随着西溪开发的兴起，西溪湿地公园周边也成了名人们聚集比较多的区域。除了著名的西溪名人工作室外，方圆几公里范围内的几个楼盘也有不少名人隐居其中，尤以文化界、科学界和艺术界为多。

“其实这些有钱人肯定不会只有一套房子的，他们可能会在郊区有套别墅，但是第一居所一定是离上班地点较近的地方。”一位长期从事高端房源销售的业内人士笑着说，有钱人最值钱的是时间。

3》》品质不能缺品牌很重要

如何评判楼盘品质的高低？这几乎是一个“公说公有理，婆说婆有理”的命题。本来开发商之间的意见就各有不同，购房者也是众口难调，答案只能莫衷一是。不过，认真总结，品质楼盘还是有共同点的，比如，出自品牌开发商之手、有让人放心的建筑质量、景观出彩以及人性化的物业服务等。建筑品质是硬指标，很难夸大其词。后两个因素可操作的空间则大些，下工夫的话，也能赢得不错的市场口碑。

白马公寓、金色海岸、欣盛东方润园、元华公寓、九溪玫瑰园等楼盘，名人们选择的这些住所，即使有的已经过去了10年的时光，以现在的眼光审视，仍然会觉得颇具品质感。

像白马公寓，简洁耐看，在杭州一片新古典风格盛行的当下，有一种脱俗的气质。无论是建筑品质还是园林绿化，都是相当不错的。“这里的业主一般都不会轻易出手，去年一年才成交不到10套。”一位二手经纪人告诉记者，不少客户都等着买白马出来的二手房，只要是价格合理的，一般成交得都很轻松。

东方润园，也是钱江新城的一个代表性楼盘，居住在这里的名人也挺多。最近，记者参观了整个园区，豪宅，可真不是吹的，光在选择景观植物上，工作人员就花费了不少心思。“我们园区里的银杏树都是差不多高度的，非常挺拔，当时跑了好几个地方才挑选到呢！”小区的工作人员介绍说，东方润园作为唯一的住宅项目，刚刚获得了行业最高学术团体——中国风景园林学会颁发的“优秀园林绿化工程大金奖”。看来，想造就一个高品质的楼盘，绿化这种软指标也不能放过。

不过，被名人们选择最多的，仍然是绿城旗下的楼盘。一来绿城过去几年集中开发的就是高端楼盘；二是其品质确实出色。

4》》名人们爱精装修房

“如果说以前的高端房产讲究的是地段和品质，那么今后精装修也将会是非常重要的一个砝码。”业内人士指出。

杭州本地一家知名食品制造企业的老总，去年选择了某超高层精装修楼盘，“嘉格纳厨房电器，唯宝卫浴，西曼帝克橱柜……这些精装修的用材，要不是开发商给我提前装好，我还不知道怎么选择呢。”这位叱咤商界的老板觉得，专业的人做专业的事，精装修这些事让开发商提前做好，可以省去不少麻烦。

实际上，如今高端房产的精装修，已经成了一种身份的体现。去参观过这些高端精装修房的购房者，往往会感到奇怪——豪华的厨房里却看不到冰箱。其实，冰箱已改成了嵌入式，其成本要比普通的双门冰箱贵200%以上。此外，不仅是冰箱，厨房里的微波炉、红酒柜、咖啡机都被嵌入橱柜之内。这样高规格的“定做”，哪怕是自己有钱，想去叫这些厂家定做也很难做到。