2016年下半年，聊城城区先后有绿城百合新城、卓亚九州花园、荣盛锦绣学府、御润好家等新项目开盘面市，在一定程度上缓解了自2016年年初以来新老盘青黄不接的局面，但多数项目定位改善甚至终极置业，对需求旺盛的刚需市场并未产生多大影响。

新的一年到来，购房者开始把目光转向新一年即将面市的纯新盘。步入2017年，聊城城区将有近30个新项目开始筹备或将入市，星光、畅博、裕昌、荣盛、卓亚、孟达等知名房企将在新的一年展开角逐。虽然各新项目还未开盘或正在筹备中，但已深深牵动了众多购房者的目光。

就目前各项目的进度及关注热度来看，主城片区畅博东关国际、畅博公园首府，星光房产旗下东昌丽都北区、星光和园、星光清水湾三个新项目，以及同样位于开发区的金信御花园等一批楼市“小鲜肉”在新春伊始即表现出强大的吸睛力。而在2016年热销的多个大盘还将推出项目二期、三期等全新产品，凭借优越的地理位置及前期产品的良好口碑，昌润莲城北区沿湖地块、绿城百合新城二期、孟达国际新城A2区等项目同样受到关注。

就产品而言，金信御花园、畅博东关国际、畅博公园首府等新项目以及绿城百合新城、昌润莲城等热销大盘的全新产品虽涵盖少量刚需产品，但整体定位改善，仅星光房产旗下三个新项目主推优质刚需产品。从供需结构来看，受纯刚需房源入市少，改善型房源渐受青睐的影响，2017年改善型购房需求或成新的刚需。

畅博公园首府
    地址：花园路东、二干路西、陈口路北
    户型面积：90-168平米
    项目进度：较快楼座施工至地上12层
    入市时间：2017年2月下旬开盘
    项目介绍：

项目鸟瞰

畅博公园首府占据聊城主城核心位置，周边三公园环绕，紧邻徒骇河畔，自然环境优越。项目周边配套齐备，东关民族小学东校区、聊城二中、文苑小学、河东小学、慧德学校等环伺周边。项目90-135平米舒适两居、三居满足优质刚需及改善型购房者所需，168平米的奢阔四室可满足终极改善型置业者的需求。

目前，项目产品正在火热认筹中，除享受优先选房特权外，认筹客户交五万元认筹金，开盘优惠150元/平米；交十万元认筹金，开盘优惠300元/平米；交五十万元认筹金，开盘优惠500元/平米。