2017上半年，中国房地产大事不断。北京地区房价贵，买房难，限购政策下，许多企业和投资者正在将目光锁定到快速增长前夜的京津腹地--宝坻。“京津新城是2006年国务院批准建设的天津市11个新城之一，建设目标是以现代服务业为特色的新型城市。”合生创展天津地区公司董事长朱思昊在接受记者采访时说道，“未来公司业绩无疑将受到政策利好的支撑。”

    朱思昊介绍到，下半年即将开盘销售的京津新城上京嘉园位于通州副中心、雄安新区、天津城区之间的黄金三角腹地，京唐、津承、京滨城际三条高铁与京哈、津蓟、塘承、唐廊四条高速公路交汇于此，构成了四通八达的京津新城交通网络。京滨高铁开通后，从通州到京津新城仅需约20分钟。未来高速通行费取消，高铁实施月票制将会使京津新城的交通便利与北京市内无异。

    朱思昊表示：“宝坻区潮白河水系资源丰富，水系的充足保证了空气的质量，我们做空气监测，这个地方是最典型的“有雾无霾”，湿度适宜，良好的空气质量使得京津新城成为北京居民最适宜生活居住的选择。生态环境和区位优势将会为京津新城带来长足的发展。合生创展集团投资兴建的玉佛宫，捐资新建的大觉禅寺已实现竣工。未来还将引入三甲医院、国际中小学、知名幼儿园等配套设施。同时对已建成的五星级凯悦酒店、温泉度假村等休闲娱乐设施进行升级改造。城市的活力就在于年轻人，在于拥有无限可能的创新型企业。而京津新城的存在正好解决了北京生存高成本的问题：在新城的居民和企业，既能便捷的享受到北京丰富的资源和机遇，又能在最大限度上降低生存成本。年轻人对价格的敏感度是极高的，城市需要年轻人的创造力，京津新城给了这些年轻的创造力一个极大地生存空间。”

当谈到房地产业未来的趋势时，朱思昊表示：“一个行业的趋势，不能简单的通过一些企业的策略调整来进行判断，我们应该相信国家的发展。近年来北京的发展是所有人有目共睹的，北京的未来也仍旧是不可估量，如何缓解北京的人口压力无疑是我们社会中一个亟待解决的课题。一个好的企业应该做到与国家同呼吸、共命运。正如合生创展董事局主席朱孟依先生对合生创展企业使命的定义：开创性地解决社会问题。企业的成功取决于其带给社会的贡献和价值。成功的企业一定要有高度的社会责任感，勇于为社会解决问题。只有运用商业的方式和机制，建立了为社会造福的事业，企业才有长久成功的根基。商业的成功是对做了惠及社会事情的褒奖。企业的价值在解决社会问题中体现。”

据介绍，12年前，朱孟依先生在布局宝坻时，并不被人们所看好，但正是秉承着坚持着这样的使命，然而时间证明了，我们现在所拥有的资源在全国是独一无二的，京津新城在未来拥有无限的可能性。

现在有很多企业追求挣快钱的商业模式，一个房产项目，投资周期在两到三年，讲究快速回收成本实现盈利。然而在高周转之下，有许多问题也会在时间的考验下逐渐暴露出来。合生创展不担心开发周期长，但一定打造一个适合产业发展，竞争力提升的居、产、消、学、研协同发展模式。”他说，“这种战略型运营商的开发模式，可以在开发过程中更好的打造附加值，打造项目的内生价值。京津新城项目是合生创展集团紧跟国家竞争力发展方向，对京津冀一体化发展形成支撑的标杆项目。”