当前，房屋已经成为人们最大宗的资产，持“假房产证”交易、“假房主”卖房等与房产相关的诈骗案件屡有发生。济南市住房保障和房产管理局推出了房产证免费加密业务，利用信息化技术手段杜绝房产交易过程中的造假行为。加密后房产就像银行存款一样，不仅有银行卡(房产证)，办理业务时还需要密码(指纹)，只有输入正确的房屋登记密码或者通过指纹验证，登记机构才能为申请人办理相关房屋登记或信息查询业务。

　　加密房产给房子贴上“护身符”

　　市民李先生通过58同城将其名下的一套住宅出租给他人，双方签订了租赁合同，承租人留取了李先生的房产证的复印件一份。由于李先生的疏忽将其身份证落在了出租的房屋内，承租人捡到李先生的身份证后，一时产生歹意，伪造了李先生的房产证和身份证。随后拿着伪造的身份证和房产证与购房人张某签订了买卖合同，随后到房屋登记部门申请办理过户手续，殊不知承租前李先生已经到房管局申请了房产证加密，承租人这下慌了神，由于指纹无法伪造也不知道密码，承租人未能得逞。

　　济南市住房保障和房产管理局房屋产权登记中心工作人员表示，无论是持“假房产证”交易，还是“假房主”卖房，其出现的根本原因是由于房产证与产权人分离引起的，解决问题的关键，是将产权人身份信息与房产证有机捆绑，使房产证反映产权人的真实身份。产权人持加密后的房屋所有权证申请办理房屋登记，需要输入密码或指纹验证通过后，登记部门才会予以受理。对于验证不通过的，登记部门将与公安部门联合进行身份审查，对假冒产权人骗取房屋登记的，公安部门将在第一时间予以处理。登记部门及时记入房产登记诚信档案，该权利人再办理其他房屋登记业务时，登记部门将会对其采用更严格的审查方式进行审核。

　　有人查房产短信告诉您

　　房屋产权登记中心工作人员告诉记者，房屋登记信息的安全，是近年来人们所关注的另一焦点问题。房产证加密后，只要市民有一台可以上网的计算机，就可以在家里查询到自己的房屋登记信息，做到房产查封、冻结信息早知道。

　　登录市住房保障和房产管理局官方网站并注册，通过身份证号和服务密码，可以进行网上相关服务。委托他人到房产交易大厅查询产权人房产登记信息的，系统会向产权人留存手机发送短信，告知产权人受托人正在查询其房屋登记信息，并生成业务查询授权码，需产权人确认后并将授权码告知，受托人收到授权码，输入正确后才办理进行查询。办理抵押登记的，银行需要查询权利人房产信息时，登记系统会通过短信通知产权人，通知其房屋登记信息正在被查询，让权利人及时了解其房屋登记信息的查询和使用情况。真正做到产权人及时全面掌握房屋信息的异动全过程。