兴荣郡开发商好不好 桂林楼市投资价值分析
旅居（天津）房地产销售代理
一夜之间，作为桂林房地产开发龙头企业的彰泰集团，其旗下在售楼盘价格全线上涨，普遍涨幅在500元/㎡上下。
不仅彰泰集团的楼盘，地产大佬们也纷纷加入到了涨价大军中。此外，据*的数据显示，临桂楼市2017年开年以来呈现量价齐升的局面。目前区域楼盘均价已达5000元/㎡，仅今年2月份以来已出售房屋800多套。而灵川方面，2017年2月灵川商品房成交726套，成交均价4349.45元/㎡，环比上涨13.60%。不少媒体据此情况纷纷发表报道指出，桂林房价正在经历一轮上涨风潮，而一直以来被业内人士认为的桂林房价上涨趋势也将在2017年真实上演。一时之间，桂林楼市有点风声鹤唳。
那么，桂林为什么是下一个投资价值洼地？
首先，世界人民可能不知道广西，但不会不知道桂林！因为桂林是世界旅游组织向全球首推的*旅游目的地城市！
桂林，不仅仅拥有两千一百二十六年的文明。更是*批旅游城市。
天赐山水，世人瞩目。桂林成为全中国尤其是北方人民的休闲后花园 ；在桂林买房度假享受桂林的美丽风光，已经成为很多现代人热捧的生活方式！
桂林地属亚热带季风气候。境内气候温和，雨量充沛，光照充足，热量丰富，夏长冬短。
年平均气温为19.3℃。7月*热，月平均气温为28℃。
此外，桂林是一个全球知名的旅游城市,有很多特色的美食。作为中国的“地球村”，桂林融汇了世界各地的美食，俨然就是一个无国界的美食秀场。
山水+水+空气+美食=长寿乡，宜居宜投资！
桂林在城市级别排名中位列前50，超过三亚、烟台等城市，但是桂林的房价均价5000- 6000元/平米，作为国际旅游城市的桂林，我们认为：桂林的房地产价格被严重低估，未来桂林的房价升值潜力巨大！
通过如下数据调查可以看出，桂林新区临桂，作为新的政治、经济、文化、金融中心，临桂区多年的发展有目共睹。依托于新区的建设发展，临桂区房地产更是突飞猛进，突破性的发展备受瞩目。当然，*重要的是，这里房价的诱惑力足够！
虽然不是*数据，但上述两个表格，清晰反应出，2017年临桂楼市的火爆。一方面成交畅旺，另一方面价格则波段攀高。从商品住房成交价格上来看，4月临桂区商品住房成交价格为4416元/㎡，环比上涨3.75%，同比上涨10.75%。从2016年4月至今的房价走势图可以看到，临桂区商品住房成交价格整体呈现稳中有升的趋势，今年4月的价格创下了新高。但是，作为二三线城市的临桂，其房价的水平只达到了五六线城市的水平，临桂的房价可以说是全国房价的洼地！
是的，临桂早已今非昔比，不止是楼市上，还体现在生活的方方面面。
在建设临桂新区的进程上，市委政府绝对是壕掷大手笔。现在，临桂新区的学校、医院、市场等生活配套逐渐完善，"一院两馆”、创业大厦、建设大厦等一批标志性建筑拔地而起，新区核心区“五纵三横三环”路网和湖塘水系已基本成型。
一院两馆
不过尽管如此，只要一提到入住新区，仍有不少人还在犹豫，在他们看来，临桂新区的各项配套还是不够完善。其实不然。目前临桂新区学校医院市场等基础设施逐步完善，住临桂新区上学、就医根本不是问题。
据初步统计，在教育资源上，临桂有29所幼儿园、11所中小学、1所职校。同时，到2020年，除已有和正在建设的学校外，临桂新区城区还将新建幼儿园23所，小学14所，初中7所，高中1所。
2015年12月30日上午，桂林市复兴小学在临桂区开工建设，预计2017年完成主体工程。
医疗方面，临桂有西城医院、桂林医学院附属医院临桂分院、桂林旅游综合医院（在建）等，此外，市民公园等文化休闲等配套项目及时跟进。
再者，临桂离市区本身不远，机场路无缝对接，往返不过吃顿饭的时间，轻轻松松享有市区配套。且轨道交通（云轨）已签定，但作为新区，相信临桂连接市区的路线大有可能会在规划之中，到时直入主城中心，更加不在话下。
网友预测云轨①号线桂林两江国际机场—磨盘山旅游码头
途径：真龙汽车城、沙塘大圆盘、恒大城、榕山路口、金水路口
正所谓路通财通，除了楼市继续看涨，产业也是滚滚来。
今年以来，华为、中兴、浪潮等国际知名企业纷纷落子临桂，轰动全城。
还有福达、莱茵生物等本土知名企业均云集于此，未来将在临桂这片投资热土上撬动千亿产值。
所以，*近几年来，早有精明的桂林人在临桂置业。桂林市房地产业协会协会长申应林在相关访谈中也表示：年轻人，买房大可考虑选择临桂。而且全国及本土知名房企：恒大、花样年、彰泰等均纷纷进驻，在临桂新老城区缔造大盘，选择颇多。
这种背景下，选择一个好品牌，配套丰盛，性价比高的小区，才是*稳妥精明的购房者。
比如，兴进实业在临桂倾力打造的第五城——兴荣郡。
荣郡——建筑形体简洁明快，融合浓厚的人文情感和尊贵品质，表现出高品位、标识性、高度和谐统一的社区整体形象。
兴荣郡项目充分利用千米商业街打造桂林人日常生活中*的商业街区体系，以其生活价值兑现人们对城市街区与活力街区的诉求。
鲜花、绿树与花草掩映，深藏起一片富贵与奢华的领域，其中的隐隐约约透析在阳光的光彩之中。
便利交通，出行无忧
兴荣郡傲踞三条黄金干线机场路、西城大道与西二环路交汇的地带，拥有两江国际机场、桂海、桂梧、桂全、湘桂铁路复线、贵广高铁等立体、畅达的交通网络，形成了航空、铁路、高速公路、市政黄金主干道路“四路聚合”。
物业类型规划有公寓、住宅、别墅，社区配套有幼儿园、中小学、综合商场，是一座功能齐全、配套完善、生活氛围成熟的复合型品质大城。
合理户型，居住无忧
各个空间都很方正，方便后期家具的摆放。全明通透的户型，居住舒适度较高。整个空间有充足的采光，客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间尺寸以及比例合适，方便采光、通风，后期居住方便。
实景鉴赏
1800亩中央公园山环水绕悠闲生活，完善的生活配套及高品质的物业管理等为临桂区开辟格调雅致生活新领地，临桂新城兴荣郡，装修精致，家居舒适无忧，是您购房的不二选择！
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