涿州位处北京西南第一站 区位优势明显

涿州是首都西南门户，隶属于河北省保定市，与北京房山区和大兴区接壤，距首都天安门55公里，距北京新机场17公里。涿州充分利用毗邻北京的独特优势，以规划对接北京为引领，突出产业、总部服务、路网交通等基础设施建设、商贸服务、生活相关配套服务的全面对接。到2015年，涿州市基本形成与北京的同城一体化发展体系，使得京涿联系更加紧密、同城氛围更加浓厚。

首都第二机场引涿州楼市崛起

首都第二机场对京南无疑是一次难得的发展契机，作为全球最大的机场，该机场建成后将辐射涿州、固安等京南大部分区域。而随着北京第二机场蓝图的重大利好，京南的房地产项目也得到了购房者越来越多的关注，对于涿州楼市来说，无疑是较大的利好。

高速、高铁等交通优势、政策利好等，为涿州楼市增添了诸多诱人的条件，近年来涨势迅猛。高铁开通，为涿州楼市发展开辟出新区域，房价也比市区房价高出1000元/平方米左右。在京津冀一体化概念推动下，涿州高铁新城项目也有一定程度上行。从北京西站乘坐京石高铁，25分钟就能到达涿州东站。目前政策大导向是加速发展环北京区域，作为北京西南第一站的涿州，未来发展的预期也坚定了购房者信心。