6月9日，在厦门人民会堂，由泰禾集团举行的“对话任志强论道大厦门”城市开展论坛上，知名地产大咖任志强呈现在厦门，带来了50页的PPT、做了长达1小时的精彩演讲。

和以往尖锐的作风分歧，任志强金句频发，句句精辟、干货满满，将整场活动推向了高潮。诸如“你要说前景，厦门前景美得、好得不得了”，毫不掩饰其对厦门楼市的看好。

关于厦门，任志强似乎情有独钟。早在2012年，任志强到访厦门，就表示高度看好厦门。往常，任志强对厦门楼市的看好，再度惹起了现场观众的热议。特别是随着厦门板块的外拓及文旅产业的开展，和三亚一样，厦门承接着天南地北的人群，遭到全国人民的喜爱。

城市化进程无法抵挡，房地产市场基本不用担忧

近来各省的人才政策引来不少关注，任志强对此有本人的见地。“兴旺国度兴旺地域城市人口比例高达73%，但中国到2017年仅有41%左右。”任志强以为，要实行“十六大”提出的完成小康、完成现代化的三大目的，需树立在城市化率抵达70%的根底上。

在他看来，将来，城市化率开展如何，是中国经济能否持续快速开展的重要条件。人才政策加速了城市化率进程，西安、武汉等城市靠着人才政策大幅进步了城市人口流入速度，人口战略是将来开展的根底。

有人问，将来十年房地产市场怎样样?

任志强以为，不论怎样样，城市化进程是无法抵挡的。从将来的开展看，房地产市场的将来基本不用担忧。如今，有很多人担忧政策变化，事实上，政策变化还不如人口变化。目前，中国的独居人口曾经到达7500万，而将来依照全球的开展规律来看，中国的独居户或将开展到25000万户。这标明，将来房子的需求空间越来越大。

看好楼市，想占房价廉价的人历来没有呈现过

有现场观众讯问能否要出手买房，任志强直言不讳的说，“想占房价廉价的人，历来没有呈现过。”

关于今年楼市状况，任志强表示，固然今年1-4月份，全国商品房销售额持续降落，但任志强以为依照目前现有态势，今年的数据肯定会低于去年。但低于去年数据，不代表市场就完了。即便是15亿平方的数字，也是一个很大的市场，也是中国历史上第二高的数据。

此外，他还揭露了房价上涨的机密，就藏在商品房销售额和销售面积两条线中间。两条线间隔越大阐明房价涨的越快，反之房价降落。

到目前今年一季度，是今年有史以来房价上涨最快的，上涨了8.5%，十分高。任志强表示。“历来没见过，在这么严厉的调控状况下，房价还涨的那么快。

厦门实力强劲，买房还是好机遇

这次论坛，任志强难掩对厦门的喜欢，表达对厦门楼市的看好之外，还表示在五个方案单列副省级城市里，厦门经济增长率排第二，要坚持对外开放的优秀传统，加大加快开展高新科技产业，处理好传统行业的痛点，将来开展前景是十分好的。

这次，任志强再次预测厦门楼市，表示：“如今厦门买房还是好机遇。”在他看来，假如没有了根底设备建立，没有房地产，没有土地创收，厦门的开展会遭到影响。目前，在五个副省级的经济开发区中，假如依照增长率来算，厦门排名第二。

任志强还特地强调，厦门的小学生增长率在48%左右，小学生增长率意味着年轻化增速，代表这个城市将来开展的年轻度和开展根底比拟好。

海南之后看厦门，大厦门文旅板块炙手可热

任志强对厦门的看好，惹起了现场观众的热议。其实，和海南一样，厦门因兴旺的旅游业而备受全国人民的喜爱。与海南不少地域相比，厦门的经济实力强劲、城市规划更被看好。

国度十三五规划提出，要扩展旅游的新供应，鼎力开发休闲度假旅游产品。从厦门城市开展的将来规划上看，政策的红利和便利的交通，将带动整个环厦旅游的开展，“大厦门”旅游开展态势指日可待。

2017年是文旅地产大迸发的一年，数据显现，仅上半年全国旅游地产销售额就同比增长高达60%。业内人士表示，人们从消费观念到消费才能都曾经成熟，度假地产物业简直曾经是一个群众消费品了，这也是文旅地产大迸发的根底所在。

随着厦门跨岛开展进程的不时推进，人们的眼光从原来的厦门岛、岛外四区，延伸到了整个“大厦门”。不少地产开发商曾经嗅到大厦门区域的将来可期，抓住先机纷繁规划文旅产业。此次论坛，泰禾发布了两大湾海新品——泰禾明昇·厦门湾和泰禾红树湾院子。

这是继泰禾厦门院子、汀溪院子、蓝山院子等项目之后，泰禾在大厦门区域的再度规划，其深耕大厦门的企图显而易见。

特别是厦门湾，可谓重磅打造。据悉，在整体规划上，厦门湾努力于成为具有国际影响力的滨海旅游度假胜地，坐拥中国罕有的24公里黄金海滩、2460万年火山国度地质公园、火山海温泉、235公顷田园山林等得天独厚的稀缺自然资源。

而泰禾红树湾院子，则位于环厦抢手板块——龙池，是真正意义上的厦漳同城第一站。据理解，泰禾将规划医疗、教育、商业等多项配套建立，将红树湾院子打形成为交通便利、配套完善的红树湾滨海新城标杆力作。

正如任志强所言，厦门城市开展前景令人等待。厦门土地资源稀缺，人多地少，楼市需求仍然存在。将来，这座城市会带来怎样的惊喜，无妨拭目以待。