上月，嵩明县举行了2018年重点项目集中开工仪式，22个涉及高品质地产开发、田园综合体、新型建筑和基础设施等领域的项目集中开工。

宜居宜业新辅城 开发置业新热土

近年来，随着滇中新区的加速开发，嵩明县坚持建设宜居宜业新辅城的发展定位，充分利用山川秀美、依山傍水、自然景观与人文景观交相辉映的优越条件，打造农业观光生态旅游，促进旅游、文化、养生、农业融合发展，“一山一泽一园”旅游线路建设初见成效，“国际花谷”日渐成为嵩明发展新名片。加之高铁开通，昆明主城区房价驱使购房需求向周边区域外溢等因素，嵩明逐渐成为房企竞相进驻的开发热土，吸引了恒大、碧桂园、俊发、郑州浩创、中骏集团等大牌企业的项目落地。

据不完全统计，今年以来，昆明恒大阳光半岛、嵩明碧桂园、浩创半山云府、中骏嵩明项目、俊发嵩山溪谷、恒华国际健康养生城、清华启迪科教健康小镇、浙商科技产业园等项目签约落地嵩明。此外，嵩明县2018年政府工作报告透露将力促星河湾、圣爱中医小镇等项目落地。一年内，近十个项目集中签约落地，嵩明地产开发热度直追安宁等地。

嵩明碧桂园

相对于同样是昆明周边的安宁，嵩明的地产开发此前长期落后。开发数年，大众所熟悉的仅有昆明嘉丽泽、领秀知识城、俊发空港城、御景新城等少数几个项目。其中昆明嘉丽泽定位为旅游度假大盘，近期嘉丽泽高原体育运动小镇入选国家级特色小镇，产品以洋房、别墅为主，客源市场面向全国，本地客源占比相对于住宅项目较低；御景新城近期无相关工程进度推进，无产品面市；嵩明楼市中，具有一定知名度、产品面向普通购房者的仅有俊发空港城、领秀知识城等少数几个项目。大量品牌开发商的进驻，正是瞄准了主城购房需求外溢下，嵩明地缘经济和价值潜力共同催生的巨大市场需求。

政策红利释放 区位优势凸显

今年8月29日至30日，昆明市十四届人大常委会举行第十一次会议，审议并批准了《昆明市人民政府关于提请审议撤销嵩明县设立县级嵩明市的议案》。会议认为，撤销嵩明县设立县级嵩明市，有利于进一步发挥嵩明区位交通、产业发展、生态环境和自然资源等优势，推进全市城乡一体化发展，增强城市发展承载力，促进滇中新区加快跨越式发展，支撑昆明区域性国际中心城市建设，助力云南更好地融入国家发展战略。

嵩明（图片来源网络）

兼具撤县设市将带来的政策、资金优势，区域融合、产城融合带来的发展利好，以及本身所具备的区位、资源优势和国家级滇中新区的辐射引领作用，共同助推嵩明站到了新的历史起点。

嵩明县距昆明主城区43公里，南接官渡区，距昆明机场22公里，位于昆明“四环十七射”交通网络规划的重要节点，处在昆明和长水机场“半小时经济圈”，贵昆铁路、昆沾复线、国道213线、320线纵贯全境，嵩待高速、小龙高速、新昆嵩高速、沪昆高铁穿境而过，交通网络四通八达，是昆明重要的城市功能拓展区和东部核心区的重要组成部分，在全省高铁经济带、滇中城市经济圈、昆明半小时都市经济圈发展战略中的地位和作用日益凸显。

此外，随着空港经济区不断成熟和国际化，空港规划建设持续推进，大量房企集中签约入驻带来资金人气，嵩明作为空港经济走廊的起点，将直接推动国际产业集群、高端商务、高端居住为一体的城市支柱型片区形成，“宜居宜业新辅城”初具规模，昆明楼市新增长极已见雏形。