中国投资市场沉浮二十余载，几家欢喜几家愁。2018年，经济走向新周期，中国资本市场“坑多肉少”、“风口匮乏”已是不争的事实。未来，投资环境将变得更加复杂，对于投资者来说，硬挺多年的财富蓝筹——不动产依旧是当下投资的上佳之选。

　　显然，市场情绪与政策信号是密不可分的。每轮市场波动、政策调整过后，就会出现连篇累牍的市场分析、政策解读、项目探盘等等。说来说去就是为了一个问题：楼市迈入波动期，何时出手才不会错？

　　逆势赢战 投资选择为王

　　各位，楼市是一部综合心理学。在过去的10年中，房地产投资曾是最有效的财富增值方式。目前在政府的高度控盘下，房地产投资的暴涨暴利时期一去不复返，中国楼市正在告别从前的城市政策一刀切、市场预期大起大落、房价大幅波动的时代，走向一城一策、市场预期不一致、量价波动不显著的新周期。

　　连续三年的加强版调控政策，究竟会有多大作用？比如最近[房住不炒]常常被提及，比如要求各地[稳地价、控预期]，比如调控不再是只停留在喊口号，而是要从数据上看得出真的调控。

　　不管是主动还是被动，从中央到地方政府，冒头的楼市正在遭遇打击和压制。回顾青岛房地产市场的十年发展历程，不难看出，每一个谷底时期都在孕育一个新的高潮时代，亦催生出结构变化、改革开放的制度创新。而这几年的楼市亦是[上热下冷]，即上半年火爆，下半年盘整，敏锐的投资者会选择在市场波谷果断出手，跑赢大势方能笑到最后。

　　国家战略新名片 青岛大势已来

　　2019年7月，《中国－上海合作组织地方经贸合作示范区建设总体方案》等议案在中央深改委会议上获批，至此青岛在国家开放大局中的战略地位得以明确。置身于中国全面开放的新格局中，站在更高定位上，集聚更多要素，青岛正在凝心聚力，为实现上合示范区的宏伟蓝图，为推动东西双向互济、陆海内外联动的开放格局，为打造“一带一路”国际合作新平台奋力前行。未来，全新格局下的青岛必然成为全国层面的投资置业聚焦地。投资青岛，就是投资国家战略。

　　青岛灯光秀实景图

　　中央领势 城市格局再越级

　　8月26日，国务院印发国务院印发《中国自由贸易试验区总体方案》，青岛正式进入自贸试验区行列，这是继《上合示范区建设总体方案》获中央深改委第九次会议审议通过以来，青岛再次被委以“国之重任”，“自贸之城”大开放、大发展的新征程已经开启。毫无疑问，叠加自贸区政策利好的青岛如虎添翼，一切的可能性将一一上演。城市价值爆发前夜，乃是不容错过的绝佳置业良机！

　　红利加持 把脉青岛楼市周期

　　在国家战略推动之下，青岛即将驶入城市价值快速提升和产业飞速发展的快车道，大量人才涌入将对住房、商业、教育、医疗、娱乐等的服务需求大幅增长，区域的基础配套建设提速，势必带动楼市加速发展，催生巨大投资机遇，稳中求胜，投资入手时机恰好。

　　抢占投资风口 和保利 共青岛

　　保利发展12载峥嵘前行，步履不停，以城市运营者之姿匠造30余盘，缔造专属“青岛速度”，聚力城市拓展引擎，奏响时代最强音。未来，保利发展将丰富产品线，进一步优化城市布局，形成1+X格局，南沿鲁南高铁发展临沂、济宁、菏泽，北沿济青高铁开拓潍坊、淄博、滨州，完善保利发展在大山东的扩张之路。2019年保利早鸟节，和保利·共青岛，抢占投资风口，与美好生活同行！