6月新房成交创3年新高 杭州楼市急忙打“补

Admin 2020-07-04

  7月2日,怀来县人民政府发布了《关于网传怀来县废止限购政策的说明》,对此事进行了官方回应。

  《说明》称,网上有媒体刊登河北省怀来县取消商品房限购政策的消息,并不属实。根据《河北省规范性文件管理办法》中“‘试行’文件有效期不超过2年、未明确有效期的有效期为2年”的规定,怀来县人民政府于2020年6月10日对7个到期文件进行了废止。特别需要说明的是,我县对到期文件的废止,并没有废止限购政策,也没有放松对房地产市场的调控。我县一直按照“房住不炒”、房地产市场“三稳”、“六稳”“六保”等有关要求,将进一步规范和加强房地产市场调控,积极促进房地产市场平稳健康发展。

  已有13个地方松绑政策“一日游”

  券商中国记者了解到,今年疫情以来,全国已经有驻马店、广州、宝鸡、济南、海宁、柳州、青岛、荆州、赤峰、淮安、无为、宁阳等至少12个地方房地产松绑政策被叫停或调整。这些城市有的试图降低首付比例,有的变相松绑限购,有的试图全面放开公寓限购,大都伴着需求侧刺激的影子,容易引起市场炒作。

  中原地产首席分析师张大伟表示,怀来算是全国第13个松绑政策“一日游”的城市。

  许小乐认为,怀来限购松绑“一日游”,意味着环京不能出现大幅改变预期的调整;杭州新政也是考虑房价上升对市场产生不稳定因素,通过限售限购等收紧和优化政策。未来各地行政部门在制定政策时,需要考虑政策出台后可能带来的不确定和负面影响,应按照中央“房住不炒”总基调贯彻落实,不要将房地产作为短期刺激的工具,预计未来如新房限价和摇号等政策都会优化调整。

  贝壳研究院统计,2020年初截至6月29日,全国约17个省市及市区(包括南京、宁波、青岛等重点城市)18次发表关于“房住不炒”的表态,坚持房地产调控力度稳定。

  对于下半年各地政策走势,克而瑞研究中心认为,下半年地方调控政策继续维稳,限价政策或将进一步放开,短期内放松限购、限售的可能性不大。

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