南方航空(600029)
1528 2016-09-27
內地建筑市场竞爭激烈,情况被业界人士以「惨烈」来形容,纯利率低至2%左右。中国建筑推出了一条龙服务,借此突围而出,並提升回报率。
中国建筑(03311-HK)旗下中建国际投资(四川)董事长赵凯,於11月15日在成都天府新区南区產业园,向前来考察的媒体介绍,集团於该园区的建筑项目,为当地政府提供了一条龙服务,包括了融资、勘探、设计、施工、维修保养,大大提高项目的效率,为政府节省时间,更早改善招商引资环境;例如道路建设,一年便可完工。由於集团参与了投资建设,不会如传统招標项目将建筑部分的標价压低,此项目內部回报率达15%,集团与政府各有所得。园区已吸引了格力旗下的银龙新能源汽车厂进驻园区,涉及投资金额约150亿元人民幣。
该產业园区於2014年获国务院升格为国家级,中国建筑於2017年初投资了其中一片区的九通一平项目,投资金额17.65亿元人民幣,完工后将交付当地政府並收取款项,付款期分5年交付。
媒体11月16日也实地考察了集团位於四川资阳市安置房项目,赵凯介绍,该项目是市政府安置受拆迁影响的市民,涉及5000户,为他们免费提供新的居所,单位市价约3、40万元。集团先投资13.1亿元人民幣於2年內兴建,建筑面积47万平米,落成之后2年市政府将付款,內部回报率在15%以上。
集团选点资阳市,也看中了成都第二机场天府国际机场,就是落户资阳市,设计年均处理量达8000万人次;有了安置房的良好合作经验,集团与资阳市政府仍在探討其他合作项目。集团正利用政策红利,提前部署发展地区。他又指出,部份地区政府,引进外资仍是政绩考核的项目之一,中国建筑国际作为外资,亦受一定程度欢迎。
中建国际投资是集团於內地业务的平台,至今累计投资额达3000亿元人民幣,覆盖20个省25个城市。