7日记者从聊城市住建局了解到，为贯彻落实《房地产经纪管理办法》《住房城乡建设部关于开展房地产中介专项整治工作的通知》，进一步加强房地产中介市场行业管理，整顿和规范中介市场和存量房交易行为，促进我市房地产中介服务市场平稳健康发展，今年6月以来，我市房地产交易中心获取了房产中介机构信息，并逐一电话通知，与其中38家中介机构取得了联系，发放了相关文件和备案信息登记表。

　　截至目前，共有20家中介机构根据要求进行了备案登记，也就是说，这20家备案登记的中介机构已经纳入了官方监管。此举有助于杜绝违规行为，也给市民的房屋交易提供了保障。

　　聊城市住建局相关负责人介绍说，二手房买卖是一种特殊的商品交易，因其交易金额大、周期长、流程专业复杂，一般市民从事过类似交易的不多，没有经验借鉴，一旦出现违约、诈骗等情况，对当事人造成的损失无法估量。因此，在通过房地产经纪机构买卖房屋时，建议首先登录聊城房产网查看聊城市存量房、二手房经纪机构动态分布图，选择经备案登记的房地产经纪机构并查看经纪机构营业执照正副本以及聊城市住房和城乡建设局颁发的备案证;特别要注意的是，要查看其公司名称与备案地址是否与现场一致，如果经纪机构没有备案证或备案证信息与现场不一致，消费者应慎重对待，否则一旦出现纠纷，消费者权益很难得到有效保障。

　　该负责人提醒广大消费者，选择未备案登记的经纪机构危害较大。首先，未备案经纪机构不具备开展经纪业务的条件，比如注册资金、经纪人员、现场公示、社会信誉等因素无法全部具备。不具有聊城市住房和城乡建设局赋予的网签资格，如果与其签订三方协议，则后续风险不可预期。第二，未备案经纪机构没有专业经纪人从事业务运作，一旦交易过程中出现问题，损失无法及时弥补。第三，未备案经纪机构逃避主管部门监管，遵守法律法规不严格，业务开展不规范，容易出现损害买卖双方利益的问题，而且主管部门难以协调，法律法规难以保障。（刘亚杰）

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　　这20家房产机构已备案

　　据了解，截至目前，在管理部门登记备案的房地产经纪机构21家，为保护消费者的合法利益，避免不必要的房产纠纷，郑重提醒广大消费者买卖房屋要选择正规的房产经纪机构。

　　1.聊城市东昌府区吉利房屋租赁服务部/新区建设东路星光水晶城3期5幢商业4

　　2.聊城市爱家不动产经纪有限公司/湖南路西安交大科技园15A-2号

　　3.聊城市家诚房地产经纪有限公司/新东方龙湾东门28-21

　　4.聊城市东昌府区国芳香江房产中介服务部/香江市场交运三号楼一楼(南楼梯入口西侧)

　　5.聊城市东昌府区佳家房产中介服务部/花园南路人民公园南路西

　　6.聊城永辉房地产评估有限公司/聊城市聚源巷2号

　　7.东昌府区鑫源房产中介/嘉明经济开发区城邦三期商4-10

　　8.聊城市中衡房地产评估有限公司/聊城市聚源巷2号

　　9.聊城市东昌府区永信房产信息服务部分店/新区办事处建设东路星光水晶城3期

　　10.聊城市东昌府区李明金誉房产中介信息服务部/新时代城市广场D18号07室

　　11.聊城市东昌府区仙居房地产经纪有限公司/新时代广场D19-13户

　　12.聊城市东昌府区万隆房地产中介服务部/丽水名都小区12号楼31号商铺

　　13.聊城市东昌府区百家乐房产中介部/嘉明开发区嘉园路西首

　　14.聊城市东昌府区华庭中介所/后菜市街293号

　　15.聊城市东昌府区虹阳光房产中介服务部/新纺苑小区B3号楼9号

　　16.聊城市东昌府区诺达房地产经纪有限公司/御景花园门面楼223号

　　17.聊城市东昌府区四联房地产经纪有限公司/月亮湾D4幢SD4-1号

　　18.聊城兴邦房地产经纪有限公司/振兴东路42--2号

　　19.聊城市东昌府区万佳房产中介服务部/新区办事处振兴西路18号楼9号

　　20.聊城市启点房地产营销策划有限公司/山东聊建金柱水城华府10号楼2201室