进入2014年后，火爆了一整年的青岛楼市似乎与天气一样进入了“四九”：据青岛网上房地产公布数据显示，1月12日-1月18日，我市新房共成交2480套，环比下跌了约27%，住宅、商业及办公用房的成交量均有不同程度下滑。

　　二手房方面，虽说成交量环比上升21.70%，但较去年12月同期下降21.16%。在业内人士看来，一方面是因每年春节前后都是房地产行业的销售淡季，此外，房产税及不动产登记制度等政策传言也让购房者的观望情绪越来越高涨。□记者张贝

　　新房成交量连跌三周

　　数据显示，1月12日-1月18日全市新房共成交2480套，环比下跌了约27%，其中，新建住宅成交2237套，成交面积21.6万平方米，环比前一周下降了23%。经历了一年的火爆期后，岛城新房市场连续数周下跌，终于进入了“猫冬”阶段。

　　从每日新房成交情况中可以看出，上周七天新房成交走势颇为“曲折”。较前一周单日成交过500套的成绩而言，上周成交量最高的1月15日成交量仅415套，而成交量最低的1月12日仅为284套，不足去年“金九银十”最高日成交量的1/3。从全市各区域新房成交情况来看，连续两周表现突出的城阳区上周三度蝉联“冠军”，成交套数488套;而黄岛区“奋起直追”在上周一举拿下“亚军”宝座，成交套数481套。前几周成绩不错的市北区上周却狠跌至第五名，“季军”位置则由胶州市夺得，成交套数428套。此前一直大热的“刚需重地”李沧区上周排名第四，成交套数仅254套，成绩略有进步。