国家统计局18日发布的11月份全国70城市住宅销售价格变动情况显示，济南新建商品住宅价格环比上涨了0.6%。这已经是济南新房价格自2012年7月份以来连续第17个月上涨。从同比来看，经过一年时间的连续上涨，济南房价上涨了近一成。

　　根据国家统计局的数字，新建商品住宅方面，与10月相比，11月份全国70个大中城市中价格下降的城市有1个，持平的城市有3个，上涨的城市有66个，最高涨幅为1.3%。

　　与去年11月相比，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个，最高涨幅为21.9%。具体到济南，11月份济南新建商品住宅环比上涨0.6%，环比涨幅较上月扩大了0.1个百分点，同比上涨9.3%，再创2011年以来新高。从去年7月份济南新房价格开始环比上涨，到今年11月份，济南新房价格已连续17个月上涨，创下近年来济南房价连续上涨的最长周期。从累计涨幅来看，经过去年底到今年11月份一年的时间，济南房价累计上涨了9.6%，也就是新房均价上涨了近一成。

　　二手住宅方面，与10月相比，70个大中城市中价格下降的城市有2个，持平的城市有5个，上涨的城市有63个。环比价格变动中，最高涨幅为1.2%。与去年11月相比，价格下降的城市有1个，持平的城市有1个，上涨的城市有68个，最高涨幅为20.1%。具体到济南，11月环比上涨0.2%，涨幅较上月缩小，同比上涨3.9%。

　　业内人士分析认为，以目前济南新房的均价来看，济南新房平均价格一年大约上涨了800元/平方米。对于未来的房价走势，业内人士分析认为，目前房价仍处于上升通道，但总体还相对较为稳定，如果没有重大政策或市场因素影响，房价很难出现下降。