临沂房产超市网讯  随着时间的推进，“金九银十”已经走向尾声，即将面临年末。从2017年下半年开始，购房者们就一路见证了临沂房价的“涨涨涨”，楼市也进入了“房少价高”的情势之下。

　　（图片源于网络）

　　从住宅的成交价格上来看，“涨”成为了临沂楼市的主基调。根据数据中·心监测，2017年10月，临沂五区住宅市场均价6431元/㎡，环比增长3.5%。其中兰山区市场均价7351元/㎡；北城新区均价为9455元/㎡，突破9000大关，进入“万元时代”；河东区市场均价6210元/㎡；罗庄区市场均价4970元/㎡；经开区市场均价4168元/㎡。根据数据我们不难看出，临沂五区出现了同时增长。

　　11月，楼市进入传统意义上的淡季，但从房价走势图中我们可以看到，临沂整体房价持续上扬，“金九银十”魅力依旧，各区域楼盘均有上涨，低价已成为历史。10月份五区整体均价为6431元/㎡，出现五区连涨的局面，北城新区热度依旧，整体均价上涨。

　　从市场需求来看，调控只是压制投资需求，履行“房住不炒”的本质，但刚需购房需求不会改变。对于购房者而言，楼市大环境、市场供应、房价调控等手段，使得购房者已经有一定的心理预期。地产仍有庞大的市场需求，“根本降温”会有可能吗？！用了这么多措施，房价仍在上涨，小编奉劝一句：近期已经有计划的购房者，应及时考虑入市。

　　接下来，小编就为大家整理了临沂在售热门楼盘，供大家置业参考！

　　环球·掌舵()

　　【推荐理由】项目是由山东儒辰集团起下巴临沂汇金置业有限公司重金打造的临沂唯·一一个4.0住宅，位于北城新区高档住宅区的龙头位置，扼守南京路大桥桥头堡位置，区位优势明显，并享有临沂最·优质的市政资源。新风系统、雾森系统、净水系统、厨房垃圾处理系统、同层排水系统、智能家居系统，每一处细节，都显示出高端品质住宅的优越感。

　　【最·新动态】11月11号即将盛大开盘！

　　团购专线：0539-8212958

　　项目地址：北城新区滨河大道与长沙路交汇处

　　伊丽莎白·花漾()

　　【推荐理由】伊丽莎白·花漾地处滨河东路与金九路交汇处，占据国家经济开发区的核心地段，是典型的低密度、高使用率、绿色生态环保的宜居社区。项目周边涵盖优质教育资源、行政、购物、休闲娱乐等为一体的一站式无忧生活配套。列坐滨河景区核心地段，缔造了“烟雨江南”诗意栖居的居住环境。

　　【最·新动态】11月18号开盘，15层小高，均价在4500左右。

　　团购专线：0539-8010138

　　项目地址：滨河东路与金九路桥交汇处

　　十二星城()

　　【推荐理由】十二星城是临沂高端品质社区的典范。项目周边教育、医疗、商业等生活配套完善，生活便利。临沂二小、临沂四小、临沂四中、临沂十六中等名校环伺周边，教育资源丰富，整座社区充满了浓郁的艺术气息和人文关怀；坐拥北城医院、九州超市、银座购物广场、万和广场等大型商场，让业主入住即享便利生活，全线开启醇熟人居模式。

　　【最·新动态】11月11号即将开盘，均价在8500-10000元/㎡。

　　团购专线：0539-8212958

　　项目地址：成都路和北京路交汇

　　海博·长安府()

　　【推荐理由】海博·长安府位于临沂经济开发区，项目东至温州路、西邻海关路、南至长安路、北邻皇山社区，是经开区核心最·具有价值的区域，占据经开区城市便捷配套资源，集一城繁华，生活尊享。墅境洋房+露台花园，建筑与自然相融，生活在海博·长安府的每一·天都充满诗意。

　　【最·新动态】预计月底即将开盘，现正在火爆认·筹中！交1万抵2万，日进五十。

　　团购专线：0539-8010138

　　项目地址：经济开发区长安路与海关路交会处

　　调控政策的高压下，尽管投资需求被遏制，但城市房价上涨的的趋势没有发生改变，供求关系依旧紧张，购房者们还是应该拒绝观望，及早出手。

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