珠海房产之窗讯 受中国传统观念影响，历来重“买”轻“租”，对于普通工薪阶层而言，买房意味着往往倾入几代人的积蓄和努力，房奴之路举步艰难。“中国式买房”是针对中国现在居高不下的房价应运而生的特殊现象，在一定程度上导致市场供应、需求结构的畸形。全国楼市进入“调控年”，均有不同程度的降温，珠海也不例外，尽管如此，珠海房价依旧坚挺，据中原报告数据显示，11月份珠海全市均价20260.34元/㎡，住宅市区（不含横琴）均价30927.92元/㎡。
　　
　　80后、90后现阶段买房 如何做好单选题？
　　
　　受珠海限购政策的影响，全市范围内的住房已全部纳入限购范围，外地户籍居民在珠海买房需提供5年以上个人所得税或社会保险证明，不仅置业门槛大大提高，贷款政策也有所变化。因此，买房变得更加慎重。珠海房价居高不下，对于普通的工薪阶层而言压力较大，如果只买一套房，置业者该如何做好这道单选题？房价、户型、区域、交通、配套等等都是影响买房时的重要因素，据了解，80后和90后逐渐成为买房的主力军，小编以80后和90后为例子，不同年龄段在单选题面前，又将会有什么不一样的选择呢？

　　80后：
　　
　　类型：改善型需求为主
　　
　　关注点：户型和学区配套
　　
　　有调查显示，80后成为购房主力军。随着二孩政策的放开，三房和四房单位逐渐成为80后买房时的“标配”，大户型也因此备受关注。不仅对户型有要求，而且面临着孩子的上学问题，学区配套也是80后置业的关注点。80后有一定的社会立足能力，并且许多已成立了家庭，购房主要还是以改善型住房为主。
　　
　　90后：刚需置业 以过渡型购房为主 首选西区
　　
　　类型：刚需型买房
　　
　　关注点：房价、过渡为主
　　
　　近日，第一批90后已经秃了、第一批90后的眼睛快瞎了、第一批90后已经开始油腻了等新闻层出不穷，这也意味着90后逐渐扛起大梁。有一批90后已逐渐步入婚姻，然而也有一批仍是单身，前期主要以刚需性买房为主。刚需一族一般资金不太充裕，一步到位压力较大，因此选择过渡性的房子较为合适，在户型的选择上一房至两房为最佳选项。在珠海的高房价下，刚需买房首选西区，目前金湾均价16529.54元/㎡，斗门均价14096.2元/㎡，在刚需能承受的范围之内。

　　有人会说，买房并非终身事业，租房不会让生活质量下降，但是同时也面临许多户口上学等问题。前不久，“租售同权”概念被提出，住建部有关负责人说，将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。随着“租售同权”政策的推广，未来是否租房也能享受与购房同等的待遇，我们拭目以待！