台海网11月16日讯 （海峡导报记者 沈华铃 通讯员 黎金花）10月，厦门的二手住宅和新建商品住宅售价环比双双下降，其中，二手住宅售价环比下降0.4%，新建商品住宅售价环比下降0.7%。昨日，国家统计局厦门调查队发布最新调查数据。

二手房价格环比下降0.4%

　　调查数据显示，10月厦门二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.3个百分点，位居全国70个大中城市第五十七位；同比上涨4.1%，涨幅比上月扩大0.5个百分点，位居全国70个大中城市第三十四位。

　　其中，90平方米及以下类型二手住宅价格环比下降0.6%，同比上涨3.1%；90-144平方米类型二手住宅价格环比下降0.4%，同比上涨3.9%；144平方米以上类型二手住宅价格环比持平，同比上涨5.6%。

　　从成交情况看，本月住宅成交量较上月明显下降，一方面是因为本月岛外部分新房项目开始降价促销，间接影响二手市场客户的信心，购房意愿低。此外，市场观望情绪蔓延，中介带看量明显下滑，不少中介开始兼职代理新房项目，二手住宅市场成交愈发低迷。而且，目前市场上二手房库存量大，客户可选择空间大，成交周期拉长。

新建商品房价环比降0.7%

　　新建商品住宅方面，销售价格环比下降0.7%，降幅比上月扩大0.4个百分点，位居全国70个大中城市第六十八位；同比上涨2.7%，涨幅比上月收窄0.6个百分点，位居全国70个大中城市第六十五位。

　　其中，小户型房源环比降幅最大，90平方米及以下类型新建商品住宅价格环比下降1.3%，同比下降1.3%；90-144平方米类型新建商品住宅价格环比下降0.7%，同比上涨4.0%；144平方米以上类型新建商品住宅价格环比下降0.4%，同比上涨3.2%。

　　从成交情况看，政策高压下，客户观望情绪浓厚，新房整体成交量仍处于低位运行。但值得注意的是，本月适逢国庆黄金周，有的项目为抢占市场先机，开始加大营销力度，一些降价幅度较大的楼盘成交情况良好。

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责任编辑：台海

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