据房掌柜数据中心统计，2月广州一手住宅网签成交3185套，同比下滑53.21%，环比下滑39.41%，成交量创近5年新低。从库存消化周期方面来看，外围区域比较受欢迎。其中去化周期最短的增城区仅剩5.2个月，其次黄埔区仅剩7.1个月。库存消化周期方面，在一年左右较为平衡，高于18个月市场将呈现供过于求，低于6个月则为供不应求。

　　增城受众多利好政策推动，又以自身适合刚需的属性备受广大购房者关注。增城的热盘都有哪些？本期掌柜点评就给各位有意置业的网友介绍几个。、

　　实地蔷薇国际

免费咨询电话：400 8181 360转65703

实地蔷薇国际 均价：22000元/㎡

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　　【项目动态】实地蔷薇国际在售建面126平和138平两种户型的优质单位，均为两梯四户设计，户户南北通透，带装修均价22000元/平，均有实体样板房参观。

　　【小编点评】实地蔷薇国际位于广州市增城区，致力于打造智慧生态大城。

　　交通方面，实地蔷薇国际有广州地铁21号线和广州地铁16号线双地铁覆盖，周边有珠三角环线高速、广河高速、广惠高速、广汕公路，交通网络便捷通达。

　　配套设施方面，实地蔷薇国际采用梯田式景观设计，充分考虑整体落差。项目内部设置入户智能门锁，智能灯光控制，紧急状况报警，出入口信息屏，车库监控覆盖、车牌自动识别，多媒体机查询、户内招梯功能、电梯紧急对讲，保安巡更系统、周界红外防入侵系统，社区O2O，让居民畅享智慧科技生活。

　　项目周边有增城万达广场 、东汇城 、金山市场满足居民的购物需求，也有天恩幼儿园 、三联小学、蒋村小学、山田小学、广东财经大学华商学院、广州大学松田学院覆盖居民全学龄段的教育需求，基础配套设施全面。

　　户型方面，实地蔷薇国际主推86-114平三四房单位，采光通透，日照充足。

　　合景誉山国际

免费咨询电话：400 8181 360转10704

合景誉山国际 均价：15500元/㎡起

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　　【项目动态】合景誉山国际现加推5区【学府里】5栋,户型包括77-92㎡二至三房,带装修均价约1.48万/㎡起,首付25万起。

　　【小编点评】合景誉山国际位于增城区新塘板块，区内配套完善，环境优美。项目致力于打造成生态宜居楼盘。

　　交通方面，合景誉山国际周边暂无地铁，新塘板块是增城距市中心最近的地段，周边有大巴直达。亦可选择自驾车进入，从广园快速、永顺大道转入新新公路即可到达。

　　周边配套方面，合景誉山国际区内有8所中小学幼儿园，让居民不必担心教育资源匮乏。区内配有1.8公里风情商业街，美食家装皆可在家门口置备齐全。

　　户型方面，合景誉山国际户型多样化，目前主推精装三房单位，适合刚需置业。