【北海房产超市网】2018年一季度，广西房地产市场运行开局良好，去库存成效突出。其中，北海房地产市场今年一季度实现了开门红的良好开局，市场供应面积进一步加大，二手住房交易大幅增长，新建商品住房价格涨幅明显，外地人购房占比增加。
　　据广西统计局官网发布的消息，一季度，广西全区房地产开发投资512.89亿元，同比增长10.5%，增速比1-2月加快2.0个百分点，其中，住宅投资380.87亿元，增长13.6%。房屋新开工面积1264.51万平方米，同比增长17.2%，其中住宅新开工面积增长7.7%。全区商品房销售面积1046.67万平方米，同比增长30.3%，其中住宅销售面积增长28.9%。全区商品房销售额624.74亿元，同比增长41.6%，其中住宅销售额增长38.6%。房地产开发企业到位资金797.33亿元，同比增长11.4%。
　　去库存成效突出，3月末，全区商品房待售面积1548.62万平方米，比上月末减少27.95万平方米，同比下降14.4%。
　　据北海日报报道，1至3月，北海市供应商品房面积90.75万平方米，同比增长25.61%。其中供应商品住房9044套，面积81.15万平方米，同比分别增长22.38%、17.44%。新建商品房签约面积100.24万平方米，同比增长4.55%；其中新建商品住房成交10800套，签约面积96.26万平方米，同比分别增长4.87%、3.98%；网签均价为6364.89元/平方米，同比增长22.51%。二手住房交易3646套，交易面积36.64万平方米，同比分别增长61.76%、52.66%。
　　截至目前，北海市新建商品房存量面积为261.57万平方米，其中新建商品住房库存为24114套，库存面积为230.86万平方米，库存商品住宅的消化周期为8.52个月。