记者昨日从天津多家大型二手房中介获悉，经历了3月的租房需求集中释放后，进入4月以来，天津房屋租赁市场热度有所减退，目前租金稳定。据介绍，由于租房需求集中释放，天津房屋租赁3月份成交量比2月上涨89.8%。而本月以来，房屋租赁成交量比上月同期下降10%至15%。只有地铁沿线小户型房的需求量还比较旺盛，其他房源出现了供大于求的情况。特别是由于看到二手房交易火爆，市区一些优质地段的二手房房主产生惜售心理，纷纷把房源“售转租”，带动了租赁房源的增加。在价格方面，目前租金较为稳定。业内预计从目前至5月中旬，租赁市场成交量和成交价格或将一直维持稳定的态势，不会出现明显波动。5月中下旬开始，受高校毕业季影响，高校毕业生求租需求集中，将会出现租赁成交的又一小高潮。