出租房税费调整:低租盘或加税 贵租盘偷着乐

大洋网—广州日报 | 2016-04-22 16:31

　　出租住宅和非住宅纳税5月1日起有调整 以月租3万元为“加减”分界线

　　低租盘或加税 贵租盘偷着乐

　　长期靠出租写字楼获得大额稳定收益的投资“大鳄”是本次税率调整的最大得益者。 新华社发（图文无关）

　　房东租客注意啦！

　　最近有关房屋租赁的税收政策一个接一个出台，，先是根据营改增方案，出租房产需要增收5%的简易增值税；然后是营业税附加扩增范围到月租10万元，豪 宅出租税因此微降0.025%；4月12日，“出租房产税调整征询意见稿”再动真格，月租3万元以上的住宅和非住宅物业出租房产税大幅下调。

　　综合上述三个税收政策可以发现，出租房产税和增值税两项叠加收费从5月1日起执行，月租3万元以下的住宅加税1.43%；月租3万元以下的非住宅物业加税近5%；月租3万元以上的住宅或商用物业税收微降不到1%。

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