最近南京市鼓楼区佳盛花园有业主向记者反映说，他们小区的业委会账目管理混乱，严重侵犯业主的知情权，为此大家要联名起诉书业委会，并罢免业委会主任，这究竟是怎么回事呢？来看记者的调查：

官司赢了 业主却看不到赔偿款

佳盛花园是2000年左右建设的一个老小区，前一段时间，业主们得知业委会和小区的开发商运盛集团打了一场官司，就是关于小区半地下室归属的问题。

南京市鼓楼区佳盛花园小区业主告诉记者，这个半地下室是开发商过去在卖房子的时候卖给了业主，这个房子没有产权证，现在这个业主委员会就想把这部分产权收回来。

业主们说：后来法院判决佳盛花园14栋和25栋半地下室归全体业主所有，并赔偿了一部分钱，但佳盛花园业委会却并没有告知业主。

房子租了 账目明细一直不公布

业主们还发现业委会把小区600多平方米的房子出租，办了一所幼儿园，但房租的收益用到哪里了，业委会也没有进行公示。

南京市鼓楼区佳盛花园小区业主说：“从租出去一直到现在我们没见到公布过账，也不知道他现在租了多少钱，听说是12万元钱，然后现在增加到15万元钱。”

南京市鼓楼区佳盛花园业委会主任谢福根说：“这个账目我们以往都公布的，2015年2016年单据全部都搞好了，搞好了因为我们一直要公布。”

业主惊了 业委会主任妻子竟是物业大股东

为了了解相关账目情况，业主们进行了调查，大家发现了一个让人吃惊的问题：业委会主任谢福根的妻子张静，竟然是小区物业公司的大股东，而这严重违反了《南京市住宅物业管理条例》。

南京市物业管理办公室工作人员在采访中告诉记者，如果存在这样的亲属关系，谢福根是不应该当选业委会主任的。

律师指出：业主知情权不容侵犯

目前，佳盛花园的业主已经联名向法院进行起诉，要求业委会公布相关账目，并对业委会主任进行改选。对此，法律界人士认为，小区业委会隐瞒相关事项，显然是侵犯了业主的知情权。

江苏泰和律师事务所律师凌建豪：“因为业主享有知情权，小区的账目一般是每年公开一次，那么这样的话以便我们小区的业主行使他的监督权力。”

小区管理好坏，直接关系到业主们的幸福指数，而只有业委会不折不扣地满足业主的知情权，引导业主参与小区各项事务管理，监督物业履行职责，小区的管理水平才能得到更好的提升。