购房指南

近期新推楼盘看这里

    在经历火热的4月成交季后，5月份本地楼市稍显降温。不过，近期仍有部分新开项目面市销售，这些新推项目如何？本报将定期推出购房指南栏目，为读者推荐近期的热销楼盘，并做全方位分析，供购房者参考。

    1.俊发城

    开盘时间：5月15日，紫薇园4栋开盘

    楼盘信息：高层住宅，户型有75～143㎡，两到4房，优惠后均价8500元/㎡，预计2018年下半年交房。

    优势：教育资源、地铁项目

    点评：俊发城作为北市区超级大盘，临近北京路司家营地铁站。除了交通区位优势外，教育资源也是其项目另一吸引力所在：根据俊发方面的数据，其项目内部配套有11所学校，其中，先期入驻的云师大附属俊发城小学、中学已于去年9月开学。此外，项目还有市政配套的梁林公园、闻一多主题公园以及53万平方米的商业体，居住品质较佳。

    同区域楼盘价格比较

    （1）绿城·春江明月，均价9000元/㎡，目前1、2、5、6栋高层住宅在售。

    （2）德润朗悦湾：大平层面积为183～236㎡，折后均价10000～11000元/㎡。公寓，面积48～83㎡，折后均价6000元/㎡。

    2.园城

    开盘时间：5月14日

    开盘信息：第2栋、第5栋板式住宅在售，有143㎡、122㎡以及176㎡户型，均价8300元/㎡～11000元/㎡，预计今年7月底交房。

    优势：板式住宅、多阳台高面积赠送

    点评：云南城投在高新片区唯一住宅在售项目，园城占据高新区核心位置。此次推出的全板式建筑，176㎡大平层住宅，是片区内少有的高品质居住板块。同时，高新区范围内已经确定的首创奥特莱斯落户海源寺片区，也将整体拉升区域居住体验感。

    同区域楼盘价格比较

    （1）西城时代，住宅8500元/㎡，目前主推第10栋LOFT公寓产品，户型面积有39～70㎡，销售均价5900元/㎡起。

    （2）万科云子，板式精装，预计6月份开盘，户型有89～132㎡，价格待定。

    3.建工新城

    开盘时间：5月15日

    开盘信息：二期建礼家园第6栋、第24栋和第25栋，84.45～141.75㎡普通住宅，优惠后价格为4924元/㎡，开盘当天特价房4780元/㎡。预计2016年9～10月可交房。

    优势：昆三中经开校区，国务院设立的综合保税区

    点评：作为经开区板块超级大盘，建工新城也是片区内少有的城市综合体项目，加之建工集团总部入驻，128亩春漫公园、果林水库带状公园、宝象河生态公园等，也让项目的居住品质较高。同时，项目内已经配套沃尔玛和昆三中等资源，，其中昆三中经开校区目前已开学。

    同区域楼盘价格比较

    （1）世豪香颂时光，目前三期67～142㎡高层在售，优惠后价格为5800～6500元/㎡。预计2017年交房。

    （2）耀兴枫丹白露现房在售，户型面积为60～149㎡，优惠后4600～5500元/㎡。现房销售。

    本报记者 陈辉