尽管杭城已入夏，杭州楼市却仍处于盛春阶段，上周杭州市区新房签约量达5343套，创下5月以来单周最高。而这个六月，杭州又将迎来28盘开盘，其中首开楼盘多达12个！不少楼盘早已未开先火，如祥生集团的云溪心语、千亿房企碧桂园的珑悦、西江月，位于大江东板块的滨江华成·大奖之星，都是今年人居展上的明星盘，如此之外，还有位于市中心的万科·新都会1958，西溪板块金地·西溪风华等高端楼盘，它们将成为六月份楼市的名角，同时也给购房者更多的选择。

这个月最热闹的当属杭州城东，据透明售房网统计，本月江干区7盘开，有6盘位于城东。其中新盘招商·雍和府、滨江德信·东方星城继续加推，主力户型均为90平方米。本月城东还有三个许久未见任何动作的老盘加推，为保利·梧桐语、康恒·悦麒美寓，郡原·九润公寓。后面二盘均在下沙板块，这个仍在解套的板块终于有所解冻。郡原·九润公寓6月加推3号楼，户型169~179平方米，预计价格14000元/平方米。除此之外，江干区这个月首开盘为中豪国际商业中心，位于新塘路与环站东路交汇处，首推写字楼，均价约16500元/平米。

市中心板块本月入市的为万科·新都会1958，预计本月首推2号楼及4号楼，预计均价45000元/平方米，项目为纯改善高端盘，户型却十分实用，随着武林板块的饱和，新都会将是市中心豪宅客户需求外溢的选择之一。

拱墅区三盘开，两盘位于城北，为广宇·锦绣桃源与浙铁·阳光郡。作为桃源板块仅有的三盘之一，锦绣桃源将加推它的最后一栋楼，预计均价15000元/平方米。阳光郡是一个大盘，一直以来不温不火，今年形势好了很多并且略有涨价，本月加推5、11号楼，均价17000元/平方米。剩余一盘则是位于申花的新盘碧桂园·西江月，它将首开3栋楼，户型建筑面积89-139平方米，作为碧桂园在杭州第一个改善盘，品质是否经得起市场考验还未可知。

人居展上认筹300组的祥生云溪心语也即将开盘，，4栋精装小高层，户型建筑面积89~110平方米，装修标准不差，且配有地暖，价格还得开盘才知道。

萧山区本月首开位于钱江世纪城的碧桂园·珑悦，加推滨江·东方海岸，新城·香悦奥府等盘。碧桂园·珑悦规划有洋房、高层、联排等产品，为纯改善住宅。新城·香悦奥府上月底首开，当天售罄，本月加推2号楼，户型建筑面积90~117平方米。

余杭区本月也有9盘首开，最值得关注的是金地·西溪风华，西溪风华总建筑面积约11万平米，容积率1.5，由130-150平方米排屋与125-139平方米花园洋房组成。其5月22日开放示范区，同日启动认筹，并且当日破百。

总体来看，这个月可供刚需客户选择的楼盘不在少数，特点十足的改善盘也较多，有置业需求的读者可以留意起来。