独家：1200万毕业生将就业 一线城市房租或涨#e#

　　总结上面分析，落落认为，今年超过1200万的就业大军中，选择前往一线城市的人数占比将最大，当这批就业大军入驻一线城市后，对当地房地产市场也会有一定影响。不过，这主要体现在一线城市的房租上。毕竟对刚入职场的毕业生来说，一毕业就在一线城市购房是不现实的。今年以来，受限购收紧、鼓励房屋租赁等政策的影响，，北上广深等一线城市租房市场已经升温，再加上毕业生进入职场“这把火”，租房市场火热难以避免。

　　目前，一线城市的房租已经是全国最高了。数据显示，在全国房租最贵百城中，前三名分别北京、深圳、上海。一般情况下，合理的租金支出应在薪水1/3以内，但58同城房产研究中心曾做过调查，目前还是较多应届生房屋租金超过这一比例，一线城市普遍高于50%。当房租继续上涨，承租人无法承当起高额的房租压力，只好选择远郊区。

　　虽然在月初的国务院常务会议中确定，国家将从政策面鼓励个人住房出租，支持租赁住房建设，这或许能一定程度缓解住房出租火爆的局面，但是其主要目的是加快商业用房“去库存”，对房屋租金的影响很小。对于一线大城市而言，只要城市人口在持续净流入，租金就很难降下来。对于初入职场的高校毕业生来说，经济能力不强，选择租房尤其是合租比较划算。

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