广州房租6年涨5成 毕业季抓紧买套小户型更划算

网易网站 | 2016-05-10 16:45

　　网易房产5月10日报道 眼看着2016年毕业季即将来临，应届生再度成为租房市场的主力军。每年毕业季前夕，房屋租赁市场活跃度都会明显走俏。由于担心供求激增业主抬价，刚刚过去的5.1小长假，广州毕业生纷纷提前备战，抢在旺季真正到来前觅得心水房。

　　但值得注意的是，随着楼市回暖，目前广州的租金水平已水涨船高。根据调查数据显示，，过去6年广州的租金涨幅已逼近50%。由于资金有限，多数毕业生选择合租，但由此引发的社会问题也饱受争议。首先合租往往可能引发额外的纠纷，而毕业生初涉社会，经验尚浅，可能在处理过程中掉入陷阱，如被克扣押金，房屋存在质量问题等，从而蒙受财产损失。而事实上目前市区放租的房子，条件参差不齐，居住品质难以保证。

　　由于目前毕业生多以独生子女为主，面对与高房租不匹配的租房条件，父母往往更愿意出首付帮孩子在大城市买套房。这种情况下，小户型成为最吃香的选择，特别是不限购不限贷的物业，不受购房资格限制，而且总价低，月供压力小，尤其适合年轻置业者。除此之外，靠近成熟商圈，周边配套齐全；临近交通枢纽，出行便利，这两方面也需要重点考虑。

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